Аренда жилья во Флориде

Проживание на территории Флориды – отдельная забота для каждой семьи, приехавшей сюда получить высококлассное медицинское обслуживание. Для беременных мам и их близких перелет в США может означать несколько месяцев жизни неподалеку от выбранного медицинского центра. А значит, нужно арендовать комфортное жилье, где поместятся все, включая горячо ожидаемого ребенка. К счастью, американские риэлторы во Флориде на данный момент активно предлагают жилье в аренду. Выбор довольно разнообразен – это могут быть и частные дома, и трехкомнатные апартаменты со спальней в многоэтажных комплексах. Многие жилые кварталы, где предлагаются в аренду квартиры, расположены достаточно близко к ведущим медицинским центрам Флориды.

Почему стоит договориться об аренде жилья заранее? Беременность все еще остается непредсказуемой, потому как сложно предсказать точный срок родов с точностью до часа. За несколько месяцев до самого радостного события вы и подавно не сможете раздобыть такую информацию. Поэтому готовьтесь некоторое время провести в Майами или одном из его пригородов – тем более что это приятный бонус для многих приезжих. Не стоит забывать, что Флорида является одним из самых солнечных штатов, имеет длинную береговую линию и множество пляжей, а также парки и зоны отдыха на любой вкус.

Так как в период до и после родов молодой маме рекомендуется покой и всяческая забота о себе, то проживание поблизости от океана и песчаных пляжей выглядит вполне логичным решением. Остается определиться с тем, как именно арендовать самое лучшее жилье для таких целей.

Что стоит учитывать? В Майами, как и во всей Флориде, основной туристический сезон длится с октября по апрель. В такой период цены на любое жилье в этом регионе будут расти. Так что если вы планируете сэкономить, то рекомендуется выбирать время с мая по сентябрь включительно. Это также повысит ваши шансы найти свободное жилье. Мы специально предоставляем услуги посредничества при аренде квартир и домов в Майами, так как напрямую общаться с риэлторами иностранцам крайне невыгодно. Зачастую риэлтор, понимая, что перед ним турист, подсчитывает свой небольшой процент от сделки и стремиться повысить цену до максимального предела. Мы же находим более выгодные варианты и всегда держим в запасе несколько недорогих предложений для каждого клиента.

Кроме того, наше участие необходимо с точки зрения закона: в сделке участвуют два риэлтора, по одному с каждой стороны. Мы выступаем риэлтором на стороне клиентов, чтобы обеспечить их самым лучшим жильем.

Что касается стоимости арендного жилья, то она может сильно различаться в зависимости от нескольких факторов: близость к центру Майами и основным дорогам, расстояние до береговой линии, доступ к инфраструктуре и дополнительным развлечениям. На стандартную двухкомнатную квартиру с одной спальней и гостиной цена обычно может составлять от $2000 до $5000. Более просторные трехкомнатные варианты с двумя спальнями могут обойтись в $8000, хотя существуют и более дешевые предложения – вплоть до $3500. Наконец, большие апартаменты с тремя спальнями и гостиной стоит от $5000 до $18000 в месяц, но такие квартиры редко снимаются на большой срок и нужны только для очень больших семей с родственниками или друзьями. Для тех, кто предпочитает иметь больше личного пространства, есть специальные предложения в виде частных домов – цены начинаются от $ 4000 в месяц и сильно варьируются в зависимости от наполнения дома, а также от указанных выше внешних факторов.

Выбирать квартиру или дом следует так, чтобы иметь прямой доступ к выбранному медицинскому центру. Если вы не планируете арендовать личную машину на месте, то вам понадобится легкий доступ к общественному транспорту или такси. Впрочем, многие центры предлагают выезд специалистов на дом, поэтому транспорт скорее необходим для личного пользования – прогулок и путешествий по живописным окрестностям Майами.

Сама процедура аренды может занять пару недель, поэтому подготовьте заранее. Вам нужно будет заполнить анкеты и предоставить минимальный пакет документов, включая справки из банков. Также может потребоваться личное интервью с представителем дирекции. Дирекция кондоминиума, в котором вы собираетесь проживать, рассматривает заявку в течение некоторого времени, а затем выносит решение, обычно положительное. Стоимость предварительных процедур составляет не более $250. Также нужно приготовить сумму, примерно равную одному месяцу аренды квартиры или дома – это страховой взнос, который благополучно вернется к вам по окончании срока действия договора, если арендуемому имуществу не был причинен какой-либо ущерб.

Так как возврат страхового взноса происходит спустя две недели после выезда из квартиры, и только безналичными средствами на счет в американском банке, вам стоит заранее открыть счет. Мы поможем вам осуществить эту процедуру без заминок, чтобы впоследствии не тратить время.